MALERMANS INTERNETGALERIE
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Geschmackvolle 3-ZKB mit Loggia

maklerfrei in Körle zu verkaufen. Kaufpreis: 139.000 €, Wohnfläche: ca. 75 m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste-WC, Geschoss: 2, 1 Stellplatz, 1 Carport

Ausstattung & Merkmale

Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Balkon, Garten, Fernblick, Fliesen-, Granit- und Laminatboden, gehoben, gepflegt, neuwertigNeubaustandard, Provisionsfrei, Sat, Abstellkammer, Zentralheizung. Zur Zeit neu renoviert und für 7,06 €/m2, vermietet. Die Abbildungen des Mobiliars sind nicht mehr aktuell.

Harmonie ...... 
und Lust am Wohnen werden Sie verspüren, wenn Sie diese aufwändige Dreizimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch bevorzugter, zentraler Aussichtslage Körles in Augenschein nehmen. Die Wohnung ist zur Zeit neu renoviert, in neutralem Weiß und lukrativ vermietet. Das auf den Bildern abgebildete Mobiliar entspricht nicht mehr dem aktuellen Stand
 
Im Wohnhaus... 
... gelangen Sie über ein freundliches helles Marmor-treppenhaus zur im 1. Stock gelegenen Wohnung und betreten den Flur. Von dort erreichen Sie unmittelbar die Kochküche sowie das Wohn- / Esszimmer, alles ist rund um den Flur angeordnet. Auch ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC gehören dazu. Vom Wohn- / Esszimmerbereich aus genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick über die nordhessische Hügellandschaft in Richtung Lobenhausen und Guxhagen. Von der Diele aus gehen Sie weiter ins neuwertig eingerichtete Badezimmer mit Tageslicht. 
Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche und WC. 
Das geräumige, mit grauem Granit geflieste Wohn-/Ess-zimmer bietet neben dem grandiosen Fernblick auch Aussicht auf die benachbarten grünen Gartenanlagen. 
Vor dem Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen ein großer teilüberdachter Balkon Raum zum Ruhen und Ausspannen. Im Schlafzimmer lädt eine gemütliche Dachschräge zum Ausruhen ein. Ein zusätzlicher SAT-Anschluss ist hier installiert, so daß der Raum neben dem Schlafen auch zum Relaxen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und ein eigener Carport mit zusätzlichem PKW-Stellplatz, die im Preis bereits enthalten sind. Die neuwertigen Badmöbel, die Küche mit neuwertigen Elektrogeräten können mit übernommen werden.
Aus vier Wohneinheiten...
... besteht das 1997 fertiggestellte Haus und hält zusätzlich gemeinschaftliche Wasch-/Trocken- sowie Fahrradabstell-räume für Sie bereit. Das von Rasen und Büschen dominierte Grundstück ist ca. 500 m² groß. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung welche über seperate Wärmemengenzähler abgerechnet wird. 
Das Warmwasser wird über separate elektrische Durchlauferhitzer aufbereitet. 

Mit ca. 3.000 Einwohnern...
... bietet Körle Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen: von der optimalen Lebensmittelversorgung und nützlichen Läden, über Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten und Grundschule bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit welchen Sie bequem innerhalb weniger Minuten ins 12 Kilometer entfernte Melsungen oder nach Kassel (20 Kilometer) reisen können. 
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld zur Deckung der Nebenkosten einschließlich Rücklage beträgt 180,00 Euro. Der aktuell vorhandene Rücklagenanteil der Wohnung valutiert bei ca. 4.000,00 Euro. Dieser Betrag ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird bei Erwerb notariell auf den Käufer mit übertragen. 

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